1984〜1994年築, 専有面積30.78㎡〜50.78㎡の平均販売価格
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セザール戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩10分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,568万円
63.0万円/㎡
1,591
2,242
2,894
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,894万円
55.0万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月20日
セザール戸田
2,180万円（53.5万円/㎡）/ 2階 / 40.78㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,180万円 | 53.5万円 | 2階 | 40.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,660万円 | 40.7万円 | 1階 | 40.78㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 34.2万円 | 2階 | 46.19㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/18 | 1,980万円 | 48.6万円 | 4階 | 40.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,780万円 | 43.6万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,350万円 | 29.2万円 | 3階 | 46.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,780万円 | 43.6万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/04/08 | 1,780万円 | 43.6万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,980万円 | 48.6万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,400万円 | 30.3万円 | 3階 | 46.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 48.6万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 48.6万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 1,000万円 | 24.5万円 | 4階 | 40.78㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | セザール戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 2,180万円 | 53.5万円 | 40.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,198万円 | 44.3万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/22 | パークサイドレジデンス 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,190万円 | 64.6万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸田パークヒルズ 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/02 | ライオンズマンション戸田公園第3 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅19分 | 2,580万円 | 51.1万円 | 50.44㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。